timmo mit Claude oder ChatGPT verbinden

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   Konnektor in der KI-App hinzufügen — Füge in deiner KI-App einen eigenen Konnektor (MCP-Server) hinzu und trage diese Adresse ein:https://timmoapp.de/api/mcp
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   Bei timmo anmelden — Die KI-App öffnet die timmo-Anmeldung. Du meldest dich mit deinem Kapitalanleger-Konto an — dein Passwort sieht die KI-App nie.
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   Freigaben wählen — Auf der Zustimmungsseite siehst du, welche KI-App verbinden will und wohin sie zurückleitet. Du wählst, was sie lesen und was sie anlegen darf.
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   Fragen stellen — Danach kannst du in der KI-App nach deinen Objekten, Mieten und Summen fragen oder sie bitten, Angaben anzulegen.

Wo genau du einen eigenen Konnektor hinzufügst, hängt von deiner KI-App und deinem Tarif ab. In Claude Code geht es im Terminal: claude mcp add --transport http timmo https://timmoapp.de/api/mcp

• Portfolio lesen — Deine Objekte mit Adresse, Kaufdaten, Finanzierung und Miete.
• Verwaltung lesen — Mietverhältnisse, Mietkonto und die Liste deiner Unterlagen — nicht die Dateien selbst.
• timmo Steuer lesen — Summen und Ergebnis je Jahr (mit Abschreibung, Zinsen und den Zeilen der Anlage V), Eigentum und Anteile.
• Portfolio anlegen und ändern (anlegen und ändern) — Objekte anlegen und Angaben ändern. Gelöscht wird nichts.
• Verwaltung anlegen und ändern (anlegen und ändern) — Mietverhältnisse anlegen, Mieten ändern und Mieteingänge bestätigen (z. B. nach Abgleich mit deinem Kontoauszug). Gelöscht oder versendet wird nichts.
• timmo Steuer anlegen und ändern (anlegen und ändern) — Jahreswerte, Zinsen und einzelne Einnahmen oder Werbungskosten in timmo Steuer eintragen — immer erst nach deiner Bestätigung. Abgeschlossene Jahre bleiben gesperrt, gelöscht wird nichts.
• Namen von Mietern und Miteigentümern im Klartext — eigene Freigabe. Ohne sie erscheinen Mieter als „Mieter 1", Miteigentümer als „Beteiligte/r 1".
• Inhalt deiner Unterlagen lesen — eigene Freigabe. Die KI-App liest den Text abgelegter PDFs (z. B. Mietvertrag, Hausgeldabrechnung) und schlägt daraus Werte vor. Darin stehen Daten Dritter im Klartext.

Wer anlegen darf, darf denselben Bereich auch lesen. Gelöscht oder versendet wird über die Verbindung nie etwas. Was die KI-App angelegt oder geändert hat, siehst du auf der Objektseite unter „Änderungen über KI-Apps" — dort stellst du auch Storniertes wieder her. Unterlagen kann die KI-App beim Objekt ablegen, wenn sie die Datei aus dem Chat weitergeben kann — sonst gibt sie dir den Link zum Hochladen.

• „Wie hoch ist die Kaltmiete über alle meine Wohnungen zusammen?“
• „Welche Mieten sind für Oktober noch nicht bestätigt?“
• „Wann endet bei meinen Darlehen die Zinsbindung?“
• „Lege die Wohnungen und Mieter aus dieser Excel-Liste in timmo an.“
• „Die Miete in der Musterstraße steigt ab Januar auf 720 € — trag das ein.“
• „Hier ist mein Kontoauszug als CSV — gleich die Mieteingänge mit timmo ab.“
• „Gleiche timmo Steuer 2025 mit meiner Steuererklärung ab und trag fehlende Werbungskosten nach.“
• „Korrigiere den Kaufpreis auf 99.180 € und den Besitzübergang auf 01.01.2021.“

Bevor etwas angelegt wird, zeigt die KI-App in der Regel, was sie eintragen will. Prüfe die Werte danach in timmo.

• Die KI-App bekommt kein Passwort, sondern einen eigenen Zugang, der nur für die gewählten Freigaben gilt.
• Jeder Zugriff wird protokolliert (Funktion, Objekt, Zeitpunkt); das Protokoll wird nach 180 Tagen gelöscht.
• Die abgerufenen Angaben gehen an den Anbieter der KI-App. Er verarbeitet sie in eigener Verantwortung, gegebenenfalls auch außerhalb der EU.
• Für die Daten deiner Mieter bleibst du als Vermieter verantwortlich.

Alle Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung, Abschnitt 9e.

In timmo unter Einstellungen › Verbundene KI-Apps siehst du jede Verbindung mit ihren Freigaben und trennst sie mit einem Tipp. Der Zugriff endet sofort; ohne Nutzung verfällt eine Verbindung nach 90 Tagen.