®Swipe. Like.Eigentümer.
200+ ausgewählte Immobilien
Kaufpreis, Miete und Rendite auf einen Blick — passend zu deinem Budget.
Du likest. Ich begleite dich bis du Eigentümer bist — auch wenn es deine erste Immobilie ist.
Kostenlos · unverbindlich · keine Käuferprovision
Unsere Objekte sind off-market — die volle Liste siehst du nach der Anmeldung.
Aktuelle Highlights
Entdecke sorgfältig ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien – jede einzelne durchgerechnet und bereit für dein Portfolio.
Denkmal trifft Elbblick – Exklusive Kapitalanlage mit Weitblick über Dresden
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und Garten in Wilsdruff
3-Zimmer-Wohnung in Dresden
Bruttorendite = Jahres-Kaltmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten und Steuern. Modellrechnung – keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Kaufpreis, Miete und Fläche stammen vom Anbieter. Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss, Hausgeld-Aufstellung und Protokolle liegen dort vor und bekommst du über deinen timmo Berater.
Nicht enthalten: Bausubstanz-Gutachten und unabhängige Wertermittlung. Die Vermittlung übernimmt Johannes Petasch persönlich; er wird vom Anbieter vergütet — für dich fällt keine Käuferprovision an.
Ich vermittle seit 2020 Immobilien als Kapitalanlage. Jede Immobilie auf timmo prüfe ich persönlich, bevor du sie zu sehen bekommst. timmo hab ich selber entwickelt – damit jeder an gute Objekte kommt. Kapitalanlagen sollten für jeden einfach verständlich und zugänglich sein.
Immobilien auf timmo
Vermittelte Kapitalanlagen
Jahre Erfahrung
Was macht timmo besonders?
Für Kapitalanleger
Like eine Immobilie. Die Modellrechnung zeigt dir auf Basis deiner Annahmen: Eigenkapital, Darlehen, Cashflow, Steuereffekt. Danach begleitet timmo dich bei Orientierung, Finanzierungskontakt und Kaufprozess – bis du Eigentümer bist.
So einfach funktioniert timmo
Registrieren
Konto anlegen und deine Eckdaten hinterlegen – sie fließen direkt in deine Modellrechnung ein
Swipen & liken
timmo zeigt dir passende Immobilien basierend auf deinem Budget
Analysieren
Detaillierte Modellrechnung über bis zu 30 Jahre – Cashflow, Tilgung, Steuereffekt
Eigentümer werden
timmo begleitet dich von der Anfrage bis du Eigentümer bist
Sieh timmo in Aktion
Swipe durch 6 Beispielobjekte und erlebe den kompletten Flow – vom Like zur Modellrechnung. Kein Account, kein Papierkram, keine Verpflichtung.
Etwa 3 Minuten deiner Zeit.
Vorschau ohne Registrierung. Ohne Kreditkarte. Ohne Papierkram.
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Registriere dich jetzt. Kostenlos und unverbindlich.
Swipe los. Oder lass dir dein nächstes Investment durch die Lappen gehen.
Was ist timmo?
timmo ist eine Immobilien-App für Kapitalanleger: Du entdeckst sorgfältig ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien per Swipe, rechnest sie mit einer Modellrechnung über bis zu 30 Jahre durch und wirst von einem persönlichen timmo Berater begleitet — von der Anfrage bis du als Eigentümer im Grundbuch stehst. Danach führst du deine Immobilien im Portfolio weiter, samt Aufbereitung der Vermietungseinkünfte für die Anlage V. Für Kapitalanleger ist die Nutzung kostenlos.
Sorgfältig ausgewähltes Angebot
Auf timmo stehen nur Anlage-taugliche Immobilien von professionellen Anbietern — Bauträgern, Projektentwicklern und Bestandshaltern. Von der vermieteten Eigentumswohnung über Mehrfamilienhäuser bis zu ganzen Objekt-Paketen.
Vollständig aufbereitete Unterlagen
Anbieter halten den Unterlagen-Stack vorrätig: Energieausweis, Grundrisse, Baubeschreibung, Grundbuchauszug, Protokolle, Hausgeld-Aufschlüsselung und Exposé.
Off-Market-Immobilien
Ein wesentlicher Teil der Kapitalanlage-Immobilien wird direkt vom Anbieter über timmo angeboten und ist nirgendwo sonst gelistet.
Modellrechnung über bis zu 30 Jahre
Cashflow, Tilgung und Steuereffekt im Jahres-Verlauf — inklusive Anschluss-Finanzierung, AfA-Szenarien, Renovierungs-Events, Leerstand und Miet-Wachstum.
Begleitung bis zum Grundbuch-Eintrag
Ab der ersten Anfrage begleitet ein persönlicher timmo Berater den gesamten Kaufprozess — von der Anfrage über Finanzierung und Notartermin, bis du als Eigentümer im Grundbuch stehst.
Lernplattform „Immobilienführerschein"
Acht aufeinander aufbauende Lern-Module mit Rechnern, Quiz und Zertifikat — Bildungs-Information rund um Immobilien als Kapitalanlage, kostenlos in der App.
KI-Chat-Assistent
Fragen rund um die App, die Modellrechnung und allgemeine Themen der Kapitalanlage — jederzeit in der App beantwortet. Information, keine Anlageberatung.
Portfolio-Verwaltung
Gekaufte Immobilien mit Mieten, Kosten und Darlehen an einem Ort führen — und sehen, wie sich der Bestand über die Jahre entwickelt.
Steuererklärung für die vermietete Wohnung
Wer vermietet, gibt die Mieteinnahmen in der Steuererklärung an — im Formular Anlage V. timmo Steuer sammelt die Zahlen dafür: Miete, laufende Kosten, Zinsen und Abschreibung. Übertragen nach ELSTER tust du selbst; timmo schickt nichts ans Finanzamt.
timmo – Das SpielNeu · in der App
Kaufe fiktive Wohnungen, vermiete, saniere und erlebe Monat für Monat, wie Miete, Zins, Tilgung und Steuern zusammenhängen — ein echter Tag ist ein Spielmonat. Kostenlos in der timmo App, ohne In-App-Käufe. Spiel mit fiktiven Werten, keine Modellrechnung.
Modellrechnungen sind unverbindliche Informationen auf Basis deiner Angaben — sie ersetzen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Fachfragen klären vermittelte externe Experten wie Steuerberater, Finanzierungsvermittler oder Anwälte.
Häufige Fragen zu timmo
Was timmo ist, wie es funktioniert und was es kostet — kurz erklärt.
Was ist timmo?
Wie funktioniert timmo?
Was kostet timmo?
Ist timmo seriös?
Ist timmo auch für Einsteiger geeignet?
Wie unterscheidet sich timmo von ImmoScout24 oder McMakler?
Mehr Antworten in den ausführlichen FAQ oder unter So funktioniert timmo.
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Tieferer Blick auf timmo — wie Kapitalanlage-Immobilien gefunden, durchgerechnet und von der Anfrage bis zum Eigentümer begleitet werden.
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Vom Erstanleger bis Erfahren — wie timmo dich begleitet
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Wie das Swipe-Prinzip für Immobilien funktioniert