Häufige Fragen rund um timmo

timmo ist eine mobile Plattform für Erstanleger und Kapitalanleger. Du entdeckst ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien per Swipe, kannst sie mit einer detaillierten Modellrechnung durchrechnen und wirst von einem timmo Berater bis zum Notartermin begleitet.

Trägerin der Plattform ist die timmo GmbH i.G. mit Sitz in Crostwitz, vertreten durch den Geschäftsführer Dipl.-Ing. Johannes Petasch. Die § 34c GewO-Erlaubnis (Nr. D-W-155-5LYY-37, Landratsamt Bautzen) wird übergangsweise persönlich für die GmbH genutzt. Vollständige Angaben siehe Impressum.

Für Kapitalanleger ist die Nutzung kostenlos — Registrierung, Swipen, Modellrechnung und Begleitung kosten dich nichts. timmo finanziert sich über eine Vermittlungsprovision auf Anbieter-Seite, die erst beim erfolgreichen Abschluss anfällt.

Klassische Portale zeigen die gesamte Bandbreite an Immobilien — Eigennutzung, Privatverkauf, Anlage. timmo zeigt nur ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien. Plus: timmo begleitet dich bis zum Notartermin, statt nur Leads zu vermitteln. Dazu kommt das Mobile-First-Erlebnis mit Swipe-Discovery, eine detaillierte Modellrechnung pro Objekt und Off-Market-Zugang zu Objekten, die nicht parallel auf den großen Portalen gelistet sind.

Über timmo kannst du als Erstanleger oder erfahrener Kapitalanleger in Immobilien investieren, indem du dich registrierst, durch ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien swipest, eine Modellrechnung mit deinen persönlichen Annahmen erstellst und bei Interesse eine Anfrage stellst. Den Rest des Prozesses (Termine, Finanzierungspartner, Steuerberater, Notar) koordiniert dein timmo Berater. Die einzelnen Fachberatungen leisten die jeweiligen Experten — timmo begleitet, berät aber nicht selbst zu Anlage, Steuer oder Recht.

timmo startet in Deutschland mit Schwerpunkt auf wachstumsstarken Lagen. Die Auswahl wächst kontinuierlich. Nach der Registrierung kannst du in deinem Feed nach Region und Bundesland filtern. Welche Regionen aktuell vertreten sind, siehst du in der App.

Per E-Mail-Adresse und Passwort. Optional kannst du dein Profil später um Anlage-Präferenzen ergänzen (Budget, Region, Objekt-Typ), damit dir passende Immobilien zuerst gezeigt werden.

Ein Like signalisiert Interesse an einer Immobilie. Liked du eine Kapitalanlage-Immobilie, kannst du eine Modellrechnung dazu erstellen und bei Bedarf eine Anfrage starten. Likes sind unverbindlich.

Sobald du anfragst, startet die Pipeline: Anfrage → Beratungstermin → Finanzierung → Notartermin → Abschluss. Dein timmo Berater nimmt Kontakt auf, vermittelt Termine und begleitet jeden Schritt — entscheiden tust du selbst.

Eine Modellrechnung ist eine detaillierte, unverbindliche Berechnung auf Basis deiner persönlichen Angaben (Eigenkapital, Finanzierungsbedingungen, AfA-Annahmen, Mietniveau). Sie zeigt Cashflow, Tilgungsverlauf, Eigenkapitalrendite und steuerliche Effekte über die geplante Halte-Dauer.

Nein. Die Modellrechnung ist eine unverbindliche Information auf Basis deiner Angaben. Sie ersetzt keine individuelle Beratung durch Steuerberater, Anwalt oder Finanzierungsvermittler — sie gibt dir aber eine fundierte Grundlage, um diese Beratungen vorbereitet anzugehen.

Dein timmo Berater begleitet dich durch den Prozess: er koordiniert Termine mit Anbietern, vermittelt Finanzierungspartner, Steuerberater und Notar, und beantwortet Prozess-Fragen. Er gibt aber keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung — diese spezifischen Beratungen leisten die jeweiligen Experten. Mehr dazu auf der Begleitungs-Seite.

Bauträger, Projektentwickler und Bestandshalter können einen Anbieter-Zugang anfragen. Nach kurzem Profil-Check und Vermittlungs-Vereinbarung steht das Dashboard zur Verfügung, in dem Objekte mit Pflichtdaten und professionellen Bildern eingestellt werden. Provision fällt erst beim erfolgreichen Notar-Abschluss an. Details auf der Anbieter-Seite.

timmo verarbeitet deine Daten DSGVO-konform. Verantwortliche ist die timmo GmbH i.G. Details findest du in der Datenschutzerklärung — inklusive Auskunfts-, Lösch- und Widerspruchsrechten. Account-Löschung ist jederzeit möglich.

Aktuell ist timmo eine Progressive Web App, die du auf jedem Smartphone öffnen und auch zum Homescreen hinzufügen kannst. Native Apps für iOS und Android sind in der Roadmap (Android via TWA, iOS via Capacitor). Weitere Details ergänzen wir, sobald der Store-Launch konkret terminiert ist.